Das griechische Kataster führt ab September 2026 die Plattform metavoles ein, über die Eigentümer geometrische Angaben zu ihren Immobilien elektronisch korrigieren können. Mehr als 11.500 Grundstücke weisen derzeit offene geometrische Unstimmigkeiten auf. Anträge werden über Taxisnet eingereicht, ein Ingenieur erstellt das Diagramm der geometrischen Änderungen und das Kataster prüft den Fall. Betroffene Nachbarn erhalten Einspruchsrecht. Die erste Phase nutzt noch keine automatische digitale Zustellung, sondern erfolgt über Gerichtsvollzieher.
Wie funktioniert die neue digitale Korrektur im Ktimatologio?
Die Plattform metavoles ermöglicht es Eigentümern oder berechtigten Personen, Anträge auf Änderung geometrischer Daten direkt online zu stellen. Der Zugang erfolgt mit Taxisnet-Codes. Ein beauftragter Ingenieur erstellt das Diagramm der geometrischen Änderungen und erhält dafür einen elektronischen Code. Das Kataster prüft Vollständigkeit und Richtigkeit der eingereichten Unterlagen. Entscheidungen werden von zertifizierten Kataster-Ingenieuren getroffen und als digital signierte PDF-Dokumente ausgegeben. Der gesamte Prozess läuft über ein einheitliches digitales System, das Antrag, technische Prüfung und Bescheid in einem elektronischen Aktenordner zusammenführt. Jeder Schritt hinterlässt ein nachvollziehbares digitales Protokoll vom ersten Upload bis zur finalen Entscheidung. Die elektronische Antragstellung ersetzt bisherige papierbasierte Verfahren und schafft ein zentrales System für alle Beteiligten. Nach der Einreichung führt die Plattform automatische Prüfungen durch, um fehlende oder fehlerhafte Angaben frühzeitig zu erkennen. Dadurch wird die Bearbeitung effizienter, da nur vollständige Anträge weitergeleitet werden. Die Rolle des Ingenieurs bleibt zentral, weil nur er das technische Diagramm mit dem KHD-Code erstellen und hochladen kann. Das Kataster selbst übernimmt anschließend die inhaltliche und formale Prüfung.
Wann werden Nachbarn informiert und können widersprechen?
Betreffen die Änderungen angrenzende Grundstücke, werden die Nachbarn benachrichtigt. Sie können begründete Einwände einreichen. Bis zur ministeriellen Entscheidung über die automatisierte digitale Zustellung erfolgt die erste Benachrichtigung weiterhin durch einen Gerichtsvollzieher auf Kosten des Antragstellers. Spätere Mitteilungen über Entscheidungen erfolgen per E-Mail an alle Beteiligten, die einer Zustimmung oder einem Widerspruch zugestimmt haben. Die Plattform sieht zudem einen vollständigen Rechtsweg bis zum Katastergericht vor, falls Einwände nicht einvernehmlich geklärt werden können. Dadurch entsteht ein transparentes Verfahren, bei dem alle Beteiligten ihre Positionen schriftlich dokumentieren können. Die erste Zustellung per Gerichtsvollzieher stellt sicher, dass Nachbarn auch in der Übergangsphase rechtzeitig erreicht werden. Gleichzeitig wird dokumentiert, wer Einspruch erhoben hat und aus welchen Gründen. Der Rechtsweg bis zum Katastergericht garantiert, dass auch komplexe Grenzstreitigkeiten einer gerichtlichen Klärung zugeführt werden können. Alle Schritte bleiben elektronisch nachverfolgbar, sodass der Aktenverlauf lückenlos bleibt.
Welche Rolle spielen die Kataster-Ingenieure bei der Entscheidung?
Die Prüfung und Entscheidung über Anträge obliegt ausschließlich Ingenieuren des griechischen Katasteramts, die als Angestellte oder auf Werkvertragsbasis tätig sind und die Qualifikation eines zertifizierten Kataster-Ingenieurs besitzen. Jede Entscheidung wird digital signiert und ist als Ausdruck ein offizielles Dokument. Der gesamte Bearbeitungsverlauf wird elektronisch dokumentiert. Die Ingenieure prüfen sowohl die technischen Angaben im Diagramm als auch die formale Richtigkeit der eingereichten Unterlagen, bevor sie den Bescheid erlassen. Dieser Bescheid kann dann als Grundlage für weitere Kataster-Eintragungen dienen. Die zertifizierten Ingenieure tragen die Verantwortung dafür, dass nur korrekte Änderungen genehmigt werden. Ihre Entscheidung wird als PDF erstellt und digital signiert, sodass sie unmittelbar rechtsgültig ist. Gleichzeitig wird der gesamte Vorgang in der elektronischen Akte gespeichert, was spätere Nachfragen oder Kontrollen erleichtert.
Warum ist die erste Phase nicht vollständig digital?
Die automatische digitale Zustellung von Benachrichtigungen setzt eine ministerielle Verordnung voraus, die die technische und organisatorische Einsatzbereitschaft bestätigt. Bis zu dieser Verordnung bleibt die erste Zustellung manuell über Gerichtsvollzieher. Dadurch entstehen dem Antragsteller zusätzliche Kosten und die Verfahrensdauer verlängert sich gegenüber einer rein digitalen Lösung. Die Übergangsphase dient dazu, die Systeme schrittweise zu testen und sicherzustellen, dass alle Beteiligten zuverlässig erreicht werden, bevor die manuelle Zustellung entfällt. Solange die ministerielle Entscheidung fehlt, müssen Antragsteller mit den Kosten und der längeren Dauer der Gerichtsvollzieher-Zustellung rechnen. Die Übergangsregelung soll jedoch verhindern, dass wichtige Benachrichtigungen verloren gehen oder verzögert ankommen. Sobald die Verordnung erlassen ist, wird die Zustellung vollständig in die Plattform integriert und die manuellen Schritte entfallen.
FAQ: Häufig gestellte Fragen zur Plattform metavoles
Wer darf einen Antrag stellen?
Der Eigentümer, jede natürliche oder juristische Person mit berechtigtem Interesse oder eine bevollmächtigte Person kann den Antrag über die Plattform metavoles einreichen.
Wie hoch sind die Kosten in der ersten Phase?
Die Kosten für die Zustellung durch einen Gerichtsvollzieher trägt der Antragsteller. Weitere Gebühren für das Katasterverfahren werden in der ministeriellen Verordnung festgelegt.
Wie lange dauert die Bearbeitung?
Die Bearbeitungszeit hängt vom Prüfaufwand und eventuellen Einsprüchen ab. Eine elektronische Akte ermöglicht jedoch eine lückenlose Nachverfolgung des Verfahrens.
Kann gegen eine Entscheidung geklagt werden?
Ja, nach einem Widerspruch ist der Weg zum Katastergericht eröffnet. Die Plattform dokumentiert alle Verfahrensschritte bis zur endgültigen Entscheidung.
Ab wann ist die vollständig digitale Zustellung möglich?
Die vollständig digitale Zustellung startet erst nach der entsprechenden ministeriellen Entscheidung über die technische und funktionale Einsatzbereitschaft der automatisierten Benachrichtigung.